Description du bien :

Maison 7 pièces de 180 m² avec piscine en pleine nature à Plaisance 

La situation

Plaisance est située au Sud de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette petite commune ruralede 427 habitants dépend de l’arrondissement de Bergerac et de la Communauté de communes des Portes Sud Périgord (Issigeac-Eymet). La commune est limitrophe du département du Lot-et-Garonne. Les commerces et services de proximité sont accessibles dans un rayon de 10 kilomètres autour du village. Les écoles se trouvent à environ 5 kilomètres (ainsi qu’une école Montessori à 13 km). Plaisance offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités.

Le bien

Nous vous proposons cette maison individuelle d’une surface habitable de 180 m² située à Plaisance. Ce bien ancien (1948) à rafraîchir comprend sept pièces, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée de 14 m² (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, friteuse). La pièce de vie offre une surface de 48 m² avec un espace séjour et salle à manger. Un salon carrelé de 20 m² a également été conçu. Côté nuit, une première chambre de 12 m² avec un lavabo est installée au rez-de-chaussée. Le dégagement de 6 m² a été optimisé avec des placards. Le bureau s’étend sur une superficie de 12 m² (placards intégrés). La salle de bains est équipée de deux lavabos, d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des WC séparés et d’un coin buanderie à proximité. L’étage dessert deux mezzanines de 8 et 10 m² (dont l’une avec un point d’eau). Deux autres chambres de 12 et 13 m² y ont été aménagées (parquet au sol, rangements). L’extérieur donne sur un beau terrain isolé de 2 450 m², verdoyant et arboré. L’ensemble est clôturé et fermé par un portail et un portillon. La terrasse entoure la maison. Un puits avec une pompe et un répartiteur a été installé. Une chaufferie de 10 m² est attenante à la maison. Deux garages couverts de 45 et 35 m2 constituent des surfaces de stockage importantes (artisans, artistes, petits élevages).

Le plus : la piscine creusée d’une superficie de 11 par 5,50 mètres (chlore, liner, filtre à sable). Ce bien est équipé d’un cumulus de 150 litres et d’un adoucisseur d’eau. Il est chauffé au fioul et par un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un acquéreur à la recherche d’un bien spacieux à rafraîchir. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.