Description du bien :

Longère T5 de 200 m² avec grand terrain et logement attenant

Quiers-sur-Bézonde est un bourg situé en région Centre dans le département du Loiret, à seulement 30 minutes de Montargis et d'Orléans. Le village est proche des axes routiers indispensables comme la RN 60 de Bellegarde, l’A77 (Paris-Nevers), l’A19 (Artenay-Courtenay). Une école primaire et maternelle ainsi que des commerces sont à proximité immédiate. Les Quierois apprécient tout particulièrement leur cadre de vie de qualité en lisière de forêt.

Cette authentique maison de charme est exposée au Sud et possède de nombreux atouts non-négligeables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez 2 salons : un premier de 22 m² avec cheminée et un second salon cathédral de 62 m² qui possède un remarquable cachet grâce à ses poutres apparentes.

Le sol est pavé de tomettes rouges orangés qui apporte une atmosphère chaleureuse et réconfortante, propice aux moments de détente en famille et où vous vous projetterez sans difficultés près du feu de la superbe cheminée.

La cuisine ouverte est aménagée et équipée de meubles de caractère. Cosy, elle est également pleine de charme notamment grâce aux poutres en bois qui habillent le plafond.

La première chambre de 16 m² se constitue comme la chambre parentale et possède sa propre salle d'eau.

Vous disposez également d'un WC avec point d'eau de 2,5 m².

Ce lumineux rez-de-chaussée éclot sur un coquet jardin verdoyant, parfait pour créer votre potager et vos massifs de fleurs mais également pour partager de merveilleux repas dominicaux au soleil pendant que vos enfants s'amuseront avec leurs structures de jeux extérieurs, le tout sur un terrain de 3 100 m².

À l'étage, la mezzanine de 18 m²  dont le sol est en chêne massif, surplombe magistralement le rez-de-chaussée. Vous trouverez également deux chambres sous toit de 16 m² et 24 m², toutes deux en parquet flottant, ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle avec WC.

Vous apprécierez de découvrir un spacieux et lumineux logement attenant de 48 m², paré de grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte de 7 m² très utile pour un travailleur libéral, en tant que location ou pour permettre à votre plus grand enfant de prendre son indépendance sans quitter le terrain familial.

À l'étage se trouve une chambre de 22 m² et une salle d'eau de 14 m² ainsi qu'un WC. Les fenêtres sont en double vitrage, ce qui vous évite les pertes d'énergie.

À l'extérieur ; proche de la terrasse, vous bénéficiez également d'un garage et d'un préau.

Bref, une longère pleine de charme à découvrir très vite !