Description du bien :

Maison de 121 m² avec jardin à La Roche-Chalais

La situation

La Roche-Chalais vous ouvre les portes de la Dordogne au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce village rural de 3 010 habitants dépend de l’arrondissement de Périgueux. Des commerces et services de proximité y sont implantés : boulangeries, boucheries, librairie, banque, bureau de poste, restaurants… 
Côté enseignement, la ville dispose d’une école maternelle, de deux écoles élémentaires et d’un collège. La Roche-Chalais offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien et de la nature.

Le bien

Nous vous proposons cette maison individuelle meublée d’une surface habitable de 121 m², située à La Roche-Chalais. Ce bien très récent (2019), construit de plain-pied, comprend quatre pièces. Il bénéficie d’une belle hauteur de plafond (2,80 mètres). Il s’ouvre sur une entrée avec un meuble de rangement. La pièce de vie lumineuse de 35 m² comprend une table, deux chaises et une table basse. La cuisine de 10 m² est aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes. 
Un dégagement de 7 m² dessert le WC avec lave-mains et la salle d’eau dotée d’une cabine de douche, d’un meuble avec une double vasque et d’un WC. La partie nuit comprend trois chambres dont deux de 11 m² (canapé convertible, table de nuit, bureau, deux armoires, deux fauteuils). La troisième chambre de 23 m² est équipée d’un lit double (sommier et matelas), d’un bureau, d’un fauteuil et d’une armoire. 
Cette maison fonctionnelle est dotée d’un cellier avec un lave-linge. L’extérieur donne sur un beau terrain boisé de 969 m² partiellement clôturé. Deux terrasses de 15 et 23 m² y ont été installées. Le garage de 27 m² est carrelé et isolé (abri pour vélos). Cette maison en très bon état est chauffée au sol, par une pompe à chaleur et par un poêle à bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour un primo-accédant. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.