Description du bien :

armande est une commune du sud-ouest de la France, sous-préfecture et chef-lieu de canton du département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est traversée par la Garonne, à 68km d’Agen et à 91km de Bordeaux.

 
Comptant aujourd'hui plus de 17 949 habitants, cette ville possède différents commerces, services, lieux de partage et d'échanges (restaurants, centre culturelle...) qui la rendent d'autant plus attirante.
 
Ici, au rez-de-chaussée se trouve une grande maison de 125.68m², installée sur un terrain clos de plus de 1 991m² avec un portail. De quoi s'assurer une tranquillité totale ! Bien utile lorsqu'on dispose d’une dépendance de deux garages entièrement carrelés de 32m² dont un qui est isolé, et d’un parking.

Et ce n'est pas tout ! Elle se compose de deux bureaux d’environ 12m², d’une salle d’eau de 3,23m², d’un WC de 2,03m² avec un lave main, d’une chambre de 10,57m², ainsi d’une chaufferie de 2,08m² (chape + chaudière).

Disponible sans délai, la propriété est donc tout à fait conforme aux exigences actuelles, avec, notamment, au premier étage, une entrée de 5,98m², une cuisine aménagée 11,95m², ouverte sur un salon de quasiment 18m² dont l'importante luminosité provient de cette large baie vitrée. On y trouve également, deux chambres d’environ 12m² disposant d’un placard chacune, une salle de bain de 4,43m² contenant une vasque, une baignoire et WC.

Les petits plus de cette maison composée de quatre pièces dont trois chambres, ce sont le chauffage individuel à gaz de ville et l’isolation en PVC, double vitrage. La toiture est en très bon état. Aussi agréable pour son extérieur très bien entretenu, ce bien ne devrait donc pas rester vide très longtemps.

Vous savez ce qu'il vous reste à faire !