Description du bien :

Maison de village T4 de 150 m2, proche Chinon

Cette maison de bourg est située sur la commune de Sazilly. Un petit village baigné par la Vienne qui compte environ 300 habitants. Au cœur du département de l’Indre-et-Loire, récemment rattaché à la région Centre-Val-de-Loire, cette commune se situe à proximité de l'axe autoroutier A10 menant à Paris (290 km) et de l’A85 qui la relie à Angers (100km)  A quelques minutes de Chinon (10km), cette propriété est distante d’une vingtaine de kms du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et son riche patrimoine architectural que constituent les châteaux de la Loire dont Saumur, Ussé, Montsoreau, Chinon, Azay-le-Rideau, Langeais, et Villandry. 

C’est au 1 rue du vieux bourg, dans un écrin de verdure, que vous trouverez une occasion unique d’investir. Face à vous, une élégante bâtisse au charme d’antan disposant d’une surface habitable de 150 mètres carrés. En premier lieu, on aime ses pièces lumineuses, ses poutres et son carrelage rustiques 
 
Positionnée sur un terrain clos de 1774 m2 cette demeure, à rafraichir et dont le rez-de-chaussée est occupé par un préau et une buanderie de 12 m2, dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. A savoir, trois chambres de belles dimensions, une cuisine équipée indépendante de 13m2 donnant sur le jardin, une salle de bain à rénover sans oublier une magnifique pièce à vivre ensoleillée constituée d’un salon / salle à manger de presque 60 m2 et de sa cheminée en parfait état de marche. 

Cette séduisante revue de détails comprend, par ailleurs, une toiture en ardoise en bon état, des portes et des fenêtres en double vitrage mais aussi un garage de 40 m2 et une belle cour terrasse de 20m2. 
Enfin, 20m² de combles sont encore aménageables, vous offrant ainsi la possibilité de créer une pièce supplémentaire.

Un conseil, n’attendez-pas trop pour visiter cette maison, c’est un bien précieux !