Description du bien :

Maison de 180 m² avec deux hectares de terrain

Lagupie est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département du Lot-et-Garonne, où résident 761 habitants. Elle se situe à 15 minutes de Marmande, la plus grande ville aux alentours.

À seulement 1 h de Bordeaux, vous découvrirez un petit village calme qui tient son nom du cours d’eau qui le traverse la Gupie. Non loin des commerces, écoles, supermarché, pharmacie, médecins, banque, coiffeur, station-service. Un endroit où il fait bon d’habiter.

Quant à la maison plain-pied de 180 m², charmante et édifiée sur un terrain de près de deux hectares, parfaitement optimisé avec un puits (la maison en possède 2) qui est relié à la maison ainsi qu’une station d’épuration (pompe de relevage) elle ne vous laissera assurément pas indifférent.

C'est dans la pièce de vie de 60 m² à peu près, lumineuse, que cette ambiance chaleureuse est la plus lisible. On y trouve une cuisine équipée de près de 8,30m², donnant sur une salle à manger de 11,20 m².

Puis, trois chambres mesurant environ 10 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain de 5,85 m², composée d’une vasque et une douche, d’une lingerie de 7 m² et d’un WC de 1,40 m².

De plus, devant la maison une terrasse de 100 m2, surplombe un parc arboré de pins et nombreux arbustes à fleurs.

À noter, la villa dispose d’un cellier de 19,30 m², cela pourra vous être utile pour débarras ou autre… selon votre convenance.

L’isolation est en bois double-vitrage, le chauffage individuel est électrique mais aussi le bien dispose d’un insert à bois.

Comptez les petits plus de cette propriété : un atelier / bricolage de 80 m2, un hangar de 100 m2, un garage fermé de 100m2 et d’un parking afin d’y stationner vos véhicules.

 
Enfin, même par curiosité, vous pourriez vous laisser finalement happer.