Description du bien :

Récent immeuble de 400 m² : 4 appartements T4, avec garage

Le village d'Andancette est situé sur la rive gauche du Rhône, cette commune est traversée par la route départementale 1 qui dessert la pointe nord de la Drôme dans le sens ouest-est et prend son point de départ à la route départementale 86 qui traverse le village d'Andance de l'autre côté du fleuve. 

Situé à 8 minutes de Saint-Rambert-d’Albon et de Saint-Vallier, à 45 de Valence, à 1 heure environ de Lyon.

Construit en 2004, cet immeuble de 400 m² est situé sur un terrain de 1 595 m², et se compose de 4 appartements (T4), et d’un garage de 18,38 m² chacun. 

Au-rez-de-chaussée (2 appartements) : Entrée sur séjour-cuisine de 45,68 m², 3 chambres de 10 m² à 12 m², une salle de bain de 10,72 m², un cellier de 4,52 m² et un couloir de 5,31 m². À noter, un petit plus : le jardin privatif de 40 m².

Au premier étage (2 appartements) : Entrée sur séjour-cuisine de 45,68 m², 3 chambres de 10 m² à 12 m², une salle de bain de 10,72 m², un cellier de 4,52 m² et un couloir de 5,31 m². Vous bénéficierez d’une terrasse de 26,51 m².

L’isolation et les huisseries sont en aluminium - double vitrage, volets roulants électriques. 

Le chauffage est au sol et individuel au gaz de ville.

L’intérieur et l’extérieur de l’immeuble est en très bon état. 

Un immeuble rare sur le secteur, idéal pour un commerce, une grande maison familiale ou un investisseur.

A visiter directement entre particuliers, sans frais d’agence !