Description du bien :

Maison périgourdine de 170 m²

Sourzac est situé dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune est incluse dans l’unité urbaine de Mussidan, elle se trouve dans le Landais, une des régions naturelles du Périgord. Elle est implantée en rive gauche de l’Isle qui lui sert de limite naturelle en la séparant de Douzillac et Saint-Louis-en-l ’Isle au nord de Saint-Front-de-Pradoux à l’ouest. Ce village de 1108 âmes est baigné par la Crempse. 

  
Cette propriété de caractère, bâtie en 1 983 sur un terrain en très bon état de 5 550 m², clôturé par un portail motorisé et un visiophone.

Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d’une entrée de 16,50 m², un dégagement de 2 m², un salon de de 35 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine équipée de 8 m² avec four, une gazinière et une hotte, un cellier de 7 m². 

Une première chambre de 16,78 m² avec six placards, une salle de bain de 9 m² composée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes, un WC indépendant de 2 m². 

Vous accédez un au premier étage par un escalier en marbre, qui donnera sur le palier de 20 m². Comptant trois chambres, une de 18 m² et deux autres de 20 m².

 
À noter, un parking, un garage de 20 m², deux terrasses, une cour, les combles sont aménageables. 

Comptez un petit plus : 2 500 m² constructible.

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