Description du bien :

Ancien corps de ferme individuelle de 155 m²

Mainbressy est une commune associée de Rocquigny et une ancienne commune du département des Ardennes en région Grand Est. Le village compte 134 habitants depuis le dernier recensement de la population.

Entouré par les communes de Rubigny, Rouvroy-sur-Serre et Rocquigny, Mainbressy est situé à 2 km au nord-ouest de Rocquigny la plus grande ville des environs. 

Construit en 1 930, en bon état, ce bien très lumineux comporte six pièces.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, une cuisine moderne 18 m² aménagée avec un îlot central (garantie 25 ans) et toute équipée avec des électroménagers, un salon de 18 m² avec un poêle à bois afin de vous réchauffez et un accès au garage, une salle à manger de 38 m² avec insert, une salle de bain de 16 m², et un WC indépendant de. 

Au premier étage, deux chambres de 14 m² et 19 m² entièrement rénovées à neuf.  

À noter, 100 m² de combles sont aménageables : possibilité de réaliser 3 cloisons + un bureau avec une salle de jeux) 

Comptez des petit plus : une cuisine d’été de 15 m² avec une baie vitrée qui donne sur la terrasse, un garage indépendant et deux dépendances. 

À savoir, qu’il y a beaucoup de travaux ont été effectués récemment, tout comme la toiture (10 ans), la menuiserie (porte d’entrée et grande baie vitrée neuves), l’électricité refait à neuf. 

Il reste seulement à fignoler l’isolation de la salle à manger et 70 m² à aménager à l’étage.

Libre dès aujourd'hui, cette propriété très fonctionnelle conviendra tout à fait à un couple ou à une famille.