Description du bien :

Villa de 120m2 avec véranda et jardinet, proche Périgueux.

La commune de Notre-Dame-de-Sanilhac fait partie de la commune nouvelle de Sanilhac située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. A 10 minutes à pieds de Périgueux, la commune profite de commerces, de services et d’écoles. 

Avec le péribus au bout de la rue, dans un quartier calme, au pied d'un beau rocher et d'une petite source qui procure de la fraîcheur l'été, cette agréable maison de 120 m² très fonctionnelle et saine, avec jardinet et véranda est installée sur un beau terrain de 1300m2. 

L’ensemble de ces pièces est stratégiquement réparti. Après une belle entrée de 8m2, une belle pièce de 10,20m2, qui sert de salle à manger, se prolonge sur un agréable séjour de 14,52m2. Très lumineuses, ces pièces ouvrent sur une belle véranda vitrée et chauffée avec vue sur le jardin. Ainsi, vous profiterez de la nature en toute saison. La cuisine de 11m2 est attenante à un petit cellier de 9m2 qui solutionne ainsi les problèmes de rangement. Une chambre de 10m2, une salle d’eau de 6m2 et un WC indépendant permettent d’envisager une vie de plain-pied. 

A l’étage, le coin nuit se compose de 3 chambres dont le volume oscille entre 10 et 15m2, d’une salle de bain de 4,80m2 et d’un WC indépendant. Les combles ne sont pas aménageables.

L’habitation est chauffée au gaz, les huisseries sont toutes en double vitrage, les combles ont été isolés, le ravalement et l’électricité ont été refaites. 

Un bien à découvrir entre particuliers et sans frais d’agence.