Description du bien :

Ancien corps de ferme rénové, 4 chambres, jardin et dépendances 

Pontgouin est une commune française située dans le département de l’Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Entouré par les communes de Le Favril, Billancelles et Landelles, Pontgouin est situé à 7 kms au nord-ouest de Courville-sur-Eure la plus grande ville à proximité. A 40 minutes de Dreux et 20minutes de Chartres, la commune est proche du parc naturel régional du Perche et profite de toutes les commodités.

Proche du centre bourg, cet ancien corps de ferme de 190m2 entièrement rénové (isolation, plomberie, électricité et menuiserie) est installé sur un terrain clos de 1800m2. 

Au rez-de-chaussée, un grand salon de 25m2 et une salle à manger de même taille chacun avec une cheminée fonctionnelle, se prolongent sur une cuisine de 13m2 attenante à une petite buanderie de 10m2 où sont installées les arrivées d’eau pour la machine à laver et les toilettes. 

Au premier étage, 2 chambres de 30m2 (dont une avec cheminée fonctionnelle), 1 de 22m2 et une dernière de 10m2 prennent place à côté d’une salle de bain de 14m2 dotée d’une double vasque et d’une cabine de douche. 

A noter que l’habitation possède plusieurs dépendances pour un total d'environ 300 m². 

Voilà un bien, de grand potentiel, idéal pour un investisseur ou pour construire des appartements. Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage et l’isolation (des murs et des combles) ainsi que la toiture ont été refaites. 

Un puits et un garage de 30m2 complètent l’habitation à découvrir rapidement et sans frais d’agence.