Description du bien :

Immeuble, 3 appartements, idéal investisseur, proche Saint-Etienne

La Ricamarie, commune située entre Lyon et le Puy-en-velay, à 16 minutes en voiture de Saint-Étienne, est à proximité du Parc Naturel Régional du Pilat. 

Dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, découvrez cet immeuble à seulement 4mn à pieds de la gare TER de La Ricamarie et à 3mn à pieds d’un magasin Carrefour et de toutes les commodités.

Pour une surface habitable de 225m² au total, comptant en tout 12 pièces et 8 chambres, ce bel immeuble des années 50, est composé de 3 appartements et d’une dépendance supplémentaire de 40m². 

Idéal pour de l’investissement locatif, vous serez charmé par une belle cour de 380m² devant la façade, et ses éléments de confort, comme ses 22m² de terrasse et son parking privé. Aucune rénovation n’est à prévoir ! La toiture et les intérieurs sont bien entretenus et tous les éléments extérieurs sont en très bon état.

Le premier appartement, un T3 de 65m², est composé de deux chambres de 18m² chacune, d’un grand salon de 30m², d’une cuisine de 11m² semi-équipée, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes de 4m².

Les deuxième et troisième appartements sont tous deux des T4 de 80m². Chacun d'eux est composé de deux chambres de 12 et 15m², respectivement, d’un salon de 25m², d’une cuisine de 10m² toute équipée pour le premier et d’une semi-équipée pour le dernier, d’une salle de bain avec baignoire et toilettes de 4m².

À découvrir le plus rapidement possible pour investir dans le locatif à un prix très attractif.