Description du bien :

Très belle maison lumineuse de 184 m² aux prestations de pointe

Venez découvrir une maison en plein pied, très lumineuse et spacieuse.
Vous trouverez de très belles pièces dont 1 chambre de 23 m² et deux autres chambres de 15 m².

Cette maison renferme un grand séjour avec cuisine équipée de près de 59 m² pour accueillir un grand nombre d’invités ou une belle-famille.
La salle de bain de 7,5 m² équipée d’un WC, d’une douche italienne.

Une superbe véranda de 43.5 m² avec vue sur le terrain de 1 830 m² agrémentée de son poêle à granule, actuellement utilisée en salle de sport personnelle, mais pouvant donner lieu à de multiples usages, la véranda est toute prêt équipé pour une quatrième chambre, bibliothèque, atelier d’artiste ou salle de musique ou une cuisine équipée, séjour..

Vue exceptionnelle sans vis à vis - Terrain paysager de 1830 m² équipé d'un Robot de Tonte - Clôture industrielle - Cabanon de jardin - Massifs Arborés à arrosage automatique - Accès et parking en enrobé au chaud - Bordures et Piliers en granit - Portail d'accès 5 m motorisation solaire - Garage 2 voitures avec Porte Sectionnelle 6 m motorisée - Grand Carport. 

Le terrain offre un emplacement idéal à la construction d'une grande et belle piscine (projet initialement prévu pour 2021/2022) ou d'extensions. (possibilité de réaliser une seconde habitation de 86 m² à des fins locatives ou pour des enfants démarrant dans la vie active.)

Cette maison est un endroit idéal pour tous les moments précieux en famille. De plus, elle a été construite dans une optique écologique sur du long terme grâce à ses panneaux solaires (environ 1500e et 2000e/an pour la revente d’électricité), son poêle à granules, murs à accumulation ; chauffage électrique basse température au sol ; pompe à chaleur réversible… Pour offrir de belles économies dans les prochaines années. Le montant de la taxe foncière est de 792e /an

La fibre est cours d'installation et la maison sera alimente fin 2020 ce qui est un atout intéressant pour les personnes qui souhaite travaille au domicile ou se délocaliser.

En périphérie de ville, à la campagne 
Avec cette jolie maison un peu en retrait de Saint-Cyr (5mns à pied du centre bourg), vous pouvez avoir accès en 3 minutes en voiture aux écoles, aux médecins, au cinéma ou encore aux premiers magasins d’alimentation.
Tout en profitant des bénéfices d’un environnement bucolique, il ne vous suffira que d’une petite demi-heure pour atteindre Limoges, les unes des plus grandes villes de Haute-Vienne. Vous profiterez donc des plaisirs de la ville sans en subir les in conforts de bruits et de pollution.

Avec cette paisible demeure, profitez d’un petit havre de paix pour vous et toute votre famille. Pour les enfants, bus scolaire via Saint Julien et Limoges.


Ce joli investissement est un incontournable dans un patrimoine familial, n’hésitez pas à venir le visiter, et pourquoi pas, avoir un coup de cœur.