Description du bien :

Magnifique corps de ferme situé à Maizières la grande Paroisse,  village champenois sympathique et accueillant d'environ 1500 habitants situé dans l'Aube en bordure de la Seine,à 35 km au Nord-Ouest de Troyes et 130 km au Sud-Est de Paris.
 
Authentique longère, avec de beaux volumes, entièrement rénovée.
 
A proximité : école, boulangerie, médecin et plus de 50 enseignes à 2mn.
La propriété́ est située dans un secteur calme sans vis à vis à moins de 10 mn de la gare de Romilly sur seine.
 
 
L’Habitation principale (lot 1) comporte au Rdc : une cuisine équipée de 30m2 ouverte sur un séjour de 45m2 avec cheminée et son four à pain fonctionnel, une chambre de 21m2, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier et une cave voutée.
Vous trouverez ensuite à l'étage : 5 chambres de 12 à 19m2 dont une avec une grande mezzanine, un bureau, une salle de bains.
Cette demeure propose de très belles prestations avec fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, et portes intérieures en chêne.
Maison économique avec chauffage gaz de ville, chaudière basse température et plancher chauffant au RDC.
Vous apprécierez le côté pratique avec ses nombreux rangements dans toute la maison.
Un bûcher et un appentis complètent ce bien (en lot 1) sur un terrain d’environ 1133m2.
Prix du lot 1: 255 000€
 
 
Possibilité́ d’acquérir en option le lot 2 : une belle dépendance partiellement aménagée de 120m2 avec une grange de 220 m2 comprenant plusieurs box sur un terrain de 976m2 constructible avec divers fruitiers.
La dépendance comprend une entrée, une salle de réception de 60m2 avec coin bar, un autre espace utilisé actuellement en atelier, une salle d'eau avec WC. Idéal pour organiser des soirées, loger des amis, faire un gîte ou pour une activité́ professionnelle.
Prix du lot 2 vendu avec le lot 1 uniquement : 100 000 €
 
En lot 3, un beau terrain à bâtir arboré non viabilisé au calme et proche toutes commodités.
Prix du lot 3 vendu avec le lot 1 et 2 uniquement : 30 000 €