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Maison de 185 m² à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert est située au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Limitrophe à la Charente, la commune est constituée de deux villages : Javerlhac et La Chapelle-Saint-Robert. Elle rassemble aussi quelques hameaux. La nature est très présente dans ce petit village traversé par une rivière : le Bandiat. Les champs, les prés et quelques bois invitent au dépaysement. La commune fait partie intégrante du Parc naturel Périgord-Limousin. Parmi les monuments historiques, Javerlhac compte deux châteaux et un manoir. Une école publique accueille les élèves de la maternelle au primaire.
Quelques commerces de proximité sont installés dans le bourg : boulangeries, boucherie, bar, une auberge, etc.
Poussez la porte de cette grande maison de 6 pièces d’une surface de 185m², répartie sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée en granit de 3 m². On y trouve une lingerie carrelée et un WC de 6 m², deux dégagements de 3 m² et 9 m² et un cellier de 12 m². Une grande chambre de 38m² peut être revisitée en suite ou en atelier, selon vos envies.
Un escalier en bois, avec un dégagement de 12 m², mène au 1er étage. La visite se poursuit avec une chambre en parquet de 10 m².
La spacieuse cuisine américaine de 45 m², avec coin repas, est aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). Elle ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 45 m².
Un sas avec placards de 10 m² peut être réaménagé en dressing. Découvrez deux autres chambres de 22 m² et 35 m², une salle d’eau de 5 m² et un WC avec lave-mains de 3 m². La salle de bain de 50 m² peut être repensée et réaménagée.
Le dernier niveau nécessite une restauration. Il comprend un grenier aménageable de 112 m², 2 chambres de bonne de 10 m², un dégagement de 6 m² et un grenier de 150 m².
La maison est chauffée au fioul par pompe à chaleur et dispose d’un foyer ouvert en pierres d’époque.
Aux beaux jours, vous profiterez du terrain de 1300 m², clos et fermé par un portail.
Une maison aux très beaux volumes avec le charme de l’ancien pour laisser libre cours à votre imagination. A visiter sans plus attendre !
