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Magnifique propriété de 300m2 réparties en 4 logements loués, revenu locatif de 24 000 €
Anais est un village paisible à seulement 20 minutes au nord du centre-ville d’Angoulême et 10 minutes de l’aéroport d’Angoulême-Cognac. A 6 kms du centre commercial Les Montagnes, la commune fait également partie du parc régional du marais-Poitevin alliant ainsi les commodités de la ville avec les atouts de la campagne.
C’est au cœur de ce charmant village, à 500 mètres des ramassages scolaires, que se situe cette magnifique longère de 1830 de près de 300m2 et installée sur un terrain de 3 000m2.
Elle se compose de deux T2 de 65m2 et 50m2 et de deux T3 de 78m2 et 75m2.Ces 4 appartements sont vendus loués. Les T3 sont composés de deux chambres de 10 ou 11m2
L’entrée se fait par un porche typiquement charantais.et ouvre sur la cour intérieure commune à tous les locataires/propriétaires.
En plus des appartements, vous y trouverez une cave, des combles aménageables de 70m2 ainsi qu’un hangar de 100m2 à refaire entièrement (toiture neuve) pour créer un nouvel appartement. Possibilité de s’en servir en garage également.
Vendu loué, voici une superbe opportunité à saisir pour investisseur.
