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Belle maison en pierres de 140 m² en Charente-Maritime
La situation
La Jard se situe en Nouvelle-Aquitaine, située à 10 minutes de Saintes et de Pons, et à 40 minutes de Royan, au cœur de la Charente-Maritime. Cette petite commune est également à 1 heure de La Rochelle et à un peu plus d’ 1 heure de Bordeaux.
Ce charmant et paisible petit village se niche sur une colline. Il compte un peu plus de 400 habitants.
Côté architecture, la ville possède une église romane, quelques vestiges de son moulin.
Un endroit idéal pour vivre à la campagne, non loin de la ville.
Le bien
Découvrez cette jolie maison en pierres apparentes, mitoyenne d’un côté, d’une surface de 140 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend 6 pièces et des annexes. Construite en 1870, elle conserve le charme de l’ancien. Toutes les pièces arborent des poutres apparentes.
L’entrée ouvre sur une belle cuisine équipée et aménagée de 18 m², refaite en 2018. L’arrière cuisine peut servir de cellier ou de buanderie.
Le séjour en parquet flottant de 28 m² dispose d’une cheminée fonctionnelle. Il a été repeint en 2019. Le rez-de-chaussée offre aussi une salle d’eau avec douche à l’italienne, double-vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un WC séparé.
A l’étage, un pallier dessert quatre belles chambres. La première offre une surface de 28 m², la deuxième s’étend sur 16 m². On trouve aussi une chambre avec dressing de 18 m² ainsi qu’une petite chambre mansardée de 13 m².
La maison possède un garage de 35 m² pouvant permettre le stationnement de deux voitures. Sa toiture est neuve et il est possible d’y créer un loft au-dessus, avec une fenêtre de toit.
Deux chais de 18 m², à aménager selon vos besoins, viennent compléter ce bien.
L’extérieur ouvre sur une terrasse avec une petite piscine.
La maison est chauffée au bois et par des radiateurs individuels électriques.
À noter, des travaux sont à prévoir : quelques travaux de rafraîchissement, velux à changer, chauffage, électricité et remaniement des tuiles de la toiture.
A la fois spacieuse et authentique, elle offre de belles perspectives pour vos projets immobiliers.
A visiter sans tarder !
