Description du bien :

Cette maison ancienne avec terrain se trouve à Ponsas, petit village de la Drôme à 6 km de la ville de Saint-Vallier (4 000 habitants). Nous sommes au nord de Valence (40 minutes). Lyon est à 1 heure.

Habitable en l’état, la maison offre 7 pièces dont 3 chambres. À noter que le grenier de 60 m² est en cours d’aménagement. Les fenêtres ont été posées.

Une pièce de vie de 50 m², où se trouvent un poêle à bois et une cheminée décorative, permet différentes possibilités d’aménagement, avec un agréable coin lecture et un espace bureau de 9 m². Cette vaste pièce offre deux accès au jardin, au sud et à l’ouest. La maison est exposée sud.

La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour.

Ce rez-de-chaussée comprend un WC et une salle de bains dans laquelle on profite d’une baignoire classique, mais également d’une baignoire de balnéothérapie. Enfin, la buanderie, une pièce d’environ 12 m² dotée d’une mezzanine communique avec le cellier. Elle permet aussi d’accéder au jardin.

Nous trouvons les trois chambres à l’étage ainsi qu’une pièce de 7 m² qui a été conçue pour recevoir une salle d’eau. L’intérieur est en bon état, comme la toiture.

Le terrain arboré de la maison offre une superficie de 1 136 m². Il y a une piscine semi-enterrée, de 1,2 m de profondeur. Ce terrain est clos et le portail est motorisé. Le garage possède deux places. 

La maison est reliée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique et au bois. 

Une maison de caractère à visiter, en retrait des axes routiers et sans nuisances. 

Pas de frais d’agence.