Description du bien :

Maison avec un local professionnel de 100 m² située à Pignans

La commune de Pignans est située dans le département du Var.
Ce village de 4600 habitants jouit d’une situation privilégiée. Il est très ombragé et ses 16 fontaines et ses sources invitent à la promenade.

Vous pourrez découvrir dans la région un grand nombre de villages perchés et de marchés provençaux. C'est une région touristique réputée pour son cadre naturel, sa gastronomie et son patrimoine historique. Vous trouverez de nombreux hébergements, chambres d'hôtes, restaurants... Et ce territoire offre de multiples activités de loisirs.
 
Pignans vous offrira toutes les commodités : écoles maternelle et élémentaire, poste, commerces de proximité, supermarchés et services. Le village dispose d'une gare.
De plus, vous pourrez rejoindre Hyères ou Toulon en 30 min. Fréjus et St Tropez ou encore Draguignan sont à 1h de route.
 
Venez découvrir cette maison de 100 m² habitables.
 
Cette villa de plain-pied est composée d'un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres attenantes à la partie professionnelle de 55 m² (45 m² habitable et 55 m² partie professionnelle).

La maison est chauffée par un chauffage électrique et possède également une cheminée avec insert. Elle est équipée de la climatisation réversible.
La toiture est en bon état. L'intérieur est à rafraîchir.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 900 m² de terrain plat arboré clos par un portail.
Possibilité d'un permis de construction d'un local jusqu'à 300 m².

La maison dispose d’une belle terrasse et vous pourrez profiter de la piscine de 3,80m de diamètre. Le jardin possède un puits.
 
Vous trouverez également un garage pour stationner votre véhicule et une dépendance de 30m² servant d'atelier et d'abri voiture.

A savoir, ce bien s'adresse uniquement à un professionnel (zone artisanal).

A visiter sans tarder !