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Beau mas provençal de 300 m² avec grand jardin et piscine à Cabasse
La situation
Cabasse est situé dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ce joli village rural provençal compte 1 947 habitants. La ville attire principalement un tourisme estival en raison de son ensoleillement, son climat doux, son authenticité et sa douceur de vivre.
Ce village de caractère conserve un joli patrimoine historique et architectural, datant de l’époque romaine. Les collines cabassoises sont le lieu idéal pour les randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Cabasse est aussi connue pour l’œnotourisme. La commune offre tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien.
Le bien
Nous vous présentons ce très beau Mas provençal de 9 pièces, réparties sur une surface habitable de 300 m². Ce bien, modulable, construit sur deux niveaux, offre des prestations de qualité (exposition Est-Ouest). Actuellement aménagé en chambres d’hôtes, ce mas offre la possibilité d’être divisé en deux logements avec une entrée privative pour chacun d’entre eux.
La première partie de la maison se compose d’une pièce de vie très spacieuse de 100 m², avec un salon-salle à manger. Elle est chauffée par un poêle à granulés et un radiateur (chauffage central). La grande baie vitrée et les deux portes fenêtres apportent une belle luminosité. La cuisine est meublée et équipée d’une hotte, d’un four et de plaques de cuisson au gaz.
Une chambre indépendante a été aménagée au rez-de-chaussée (adaptée aux personnes en situation de handicap). Elle est équipée d’une double porte-fenêtre, d’un WC et d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne. Cette pièce donne sur le jardin et la piscine.
La partie nuit, située au premier étage, comprend quatre chambres. La première offre une vue sur le jardin et la piscine. Elle est équipée d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. La seconde, aux prestations similaires, est dotée d’une salle d’eau. Les deux dernières, plus grandes, possèdent chacune une mezzanine de 12 m².
La seconde partie de la maison se compose d’une cave avec une terrasse couverte, situées au rez-de-chaussée (100 m²) et d’une autre terrasse (100 m²). La pièce de vie comprend un espace salon-salle à manger et une cuisine ouverte. L’ensemble est équipé d’un poêle à bois, d’une porte fenêtre et d’un radiateur. Une pièce de 38 m² avec une porte indépendante reste à être aménagée.
La troisième partie du bien est un grand hangar de 125 m² aménageable en habitation.
A l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain verdoyant et arboré, d’un hectare. Une piscine a été aménagée pour se rafraîchir (5x10 m). Le jardin est équipé d’un canal et d’un puits. Ce bien, en bon état à l’intérieur comme à l’extérieur, est principalement chauffé par une chaudière à fioul récente (deux ans). Un système d’assainissement de type tout-à-l’égout y a été installé.
Capacité d'activité touristique. Idéal pour hébergement à la campagne, vie en famille ou projet d'habitat collectif. Belles prestations dans un lieu préservé.
Ce mas, au très fort potentiel en termes de rentabilité, est une belle opportunité pour lancer une activité touristique. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
