Severity: 8192
Message: strpos(): Non-string needles will be interpreted as strings in the future. Use an explicit chr() call to preserve the current behavior
Filename: MX/Router.php
Line Number: 239
Backtrace:
File: /var/www/vhosts/sd-120620.dedibox.fr/httpdocs/publicimm/application/third_party/MX/Router.php
Line: 239
Function: strpos
File: /var/www/vhosts/sd-120620.dedibox.fr/httpdocs/publicimm/application/third_party/MX/Router.php
Line: 72
Function: set_class
File: /var/www/vhosts/sd-120620.dedibox.fr/httpdocs/publicimm/index.php
Line: 315
Function: require_once
La situation
Saint-Ouen-des-Besaces est une commune située dans le Calvados, au cœur de la Normandie. Ce petit village rural, de 436 habitants, est rattaché à la ville de Souleuvre-en-Bocage, depuis le 1er janvier 2016.
Il se trouve à 25 minutes de Vire, 10 minutes de Villiers-Bocage, 10 minutes d’Aunay-sur-Odon et 10 minutes de Torigny-les-Villes. Caen est à 45 km. Les plages du débarquement sont à 40 km.
Saint-Ouen-des-Besaces est limitrophe du département de la Manche, au nord du Bocage virois.
La commune est accessible par l’autoroute A84, reliant Caen à Rennes. Elle est traversée par la rivière la Drôme, qui délimite le territoire communal, du Sud-Ouest au Nord. L’école maternelle et primaire est à Saint-Martin. Les commerces et les services de proximité sont accessibles dans les villes voisines.
Le bien
Nous vous proposons cette maison individuelle en pierres de 4 pièces, réparties sur une surface habitable de 82 m². Ce bien est situé au calme, à 3 minutes du bourg de Saint-Ouen-les-Besaces. Un arrêt de bus de ramassage scolaire se trouve à 100 mètres de la propriété.
Cette maison ancienne, construite en 1948, se compose d’une pièce de vie lumineuse de 26 m². La cuisine aménagée est indépendante. La partie nuit comprend une chambre de 10 m². Une mezzanine de 38 m² avec un coin bureau peut être aménagée en chambre.
La salle d’eau est équipée d’un WC. Ce bien est en très bon état à l’intérieur comme à l’extérieur, ainsi qu’au niveau de la toiture. Il est chauffé au bois, grâce à une cheminée à insert et par des radiateurs individuels électriques.
A l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin verdoyant de 1 989 m² avec une terrasse de 40 m². L’ensemble a été partiellement clôturé. Un portail y a été installé. Une cour peut permettre le stationnement de 10 véhicules. Il est également possible de stationner un véhicule en intérieur.
Le plus : une dépendance de 85 m² peut être aménagée selon vos besoins. La cave comprend une pièce fermée, bétonnée et isolée, pouvant servir de réserve.
Ce bien au fort potentiel pourra facilement répondre à divers projets de vie.
N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
