Description du bien :

Cette grande maison à la campagne se trouve à Champs-Romain, en Dordogne. La commune d’environ 300 habitants bénéficie d’un environnement particulièrement bucolique, avec son étang, sa jolie rivière et sa cascade. À 1 heure au nord de Périgueux, et à 12 km de Nontron, ville de 3 000 habitants, Champs-Romain offre un cadre de vie privilégié dans le Périgord Vert !
La maison possède 3 chambres, mais aussi un studio avec une quatrième chambre. Possibilité d’agrandissement avec de vastes combles aménageables. Mitoyenne d’un côté, elle est entourée d’un terrain de 2 460 m². Quelques travaux sont à prévoir.

La maison se compose de chambres de 14 m², d’un séjour de 49 m² et d’une salle de bains de 10 m². Le studio a été aménagé dans la grange. Il offre 48 m² habitables.

Grâce à 133 m² de combles aménageables, il est possible de créer des chambres supplémentaires et un autre studio.

Le terrain est constructible. Il est doté d’un puits pour l’alimentation en eau de la maison. Il y a une cave et une fosse septique pour l’assainissement.

En ce qui concerne les travaux à prévoir, les matériaux pour la rénovation sont vendus avec la maison et sont déjà disponibles sur place. L’intérieur est à rafraîchir. Les menuiseries et huisseries sont à faire.

Plus d’informations en nous contactant.

Commerces de proximité à 5 min (Saint-Saud-Lacoussière). De nombreux commerces, services et établissements scolaires de la maternelle au lycée se trouvent dans un rayon de 5 à 15 km autour de Champs-Romain, avec la proximité de plusieurs petites villes ou villages, dont Saint-Pardoux-la-Rivière (7 km), Abjat-sur-Bandiat (10 km) ou encore Piégut-Pluviers (15 km).

Aucuns frais d’agence !