Description du bien :

En plein essor, tant sur le plan économique que démographique, la commune de Coutras concentre les avantages du milieu urbain et rural à la fois. On s'y sent bien, pas agressé par le bruit ambiant de la ville, tout en bénéficiant de nombreux services et d'une proximité avec les principaux pôles attractifs alentours. A une heure de Bordeaux, Angoulême et Périgueux, elle se situe aussi à vingt minutes à l'Est de Libourne. C'est ici qu'a été construite cette très grande résidence de 172m², sur un terrain tout aussi impressionnant de 2.000m².

Et le moins que l'on puisse dire est que ce bien est original, notamment pour la manière dont l'espace a été découpé à l'intérieur. On pourrait effectivement le scinder en deux parties bien distinctes, le sous-sol (rez-de-chaussée) et l'étage. Chacune dispose par exemple de sa cuisine, mesurant respectivement et par ordre de grandeur 11,5 et 10m². Celle du bas est aménagée/équipée et donne sur l'une des trois terrasses. Même remarque pour les salles de bains, de 4,3 et 3,7m², avec douche italienne tous les deux. On apprécie tout particulièrement le style !

Du côté des chambres, au nombre de six au total, là aussi on peut établir un parallèle. On en compte trois au sous-sol, trois à l'étage (avec parquet au sol), de 9,7 pour les deux plus petites à 13,2m² pour la plus grande. Soit des superficies généreuses au regard de la moyenne des constructions actuelles. Enfin, les deux salles à manger mesurent 25m² et retiennent l'attention pour leur importante luminosité, fait remarquable pour l'ensemble des pièces de l'habitat. Pas de travaux à prévoir sue l'ensemble de la maison, qui comprend par ailleurs un garage de 20m², étant en bon état également.

Ce bien ne serait pas aussi intéressant s'il n'était pas possible d'accéder à l'étage en passant par l'extérieur, grâce à une entrée indépendante. Alors, location, colocation, ou grande famille ?