Description du bien :

Hôtel Restaurant, Murs/Fonds de commerce et Maison d'habitation à vendre à Chassignolles (36)

À 40 km de Châteauroux, les murs de ce ravissant hôtel, bar et restaurant sont à vendre, ainsi que le fonds de commerce et la partie habitation, une maison de 3 pièces. Établissement exploité sous le nom de La Grange.

Chassignolles, dans l’Indre, est une commune d’environ 570 habitants, offrant les paysages typiques du sud du Berry, le « Pays de George Sand », à 7 km de La Châtre (4 200 habitants).

La partie réservée à l’activité comprend :

• une salle de café et un bar, ainsi que l’entrée de l’hôtel, sur 35 m²,
• une cuisine professionnelle équipée de 25 m²,
• une salle de restaurant de 85 m²,
• des toilettes PMR avec deux vasques,
• une salle de réception, bal et spectacle de 135 m² avec son entrée indépendante, son bar dédié et sanitaires aux normes PMR.

L'établissement dispose de plusieurs dépendances: buanderie, atelier, chambre froide, local à poubelle, garages ainsi qu'une cour fermée.

L'hôtel dispose d'une entrée indépendante et est composée de 4 chambres :

• Deux chambres doubles de 11 m² avec douche, vasque et WC,
• Une chambre twin de 13 m² avec douche/vasque et WC,
• une chambre quadruple de 30 m² avec double vasque/douche et WC.

Ainsi qu'un bureau de 8 m².

La maison d’habitation de 98 m² est attenante. Elle se compose en rez-de-chaussée, d’une entrée de 15 m², avec un dégagement, d’un salon avec cheminée (12 m²), d’une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine aménagée et ouverte, et de WC indépendants. À l’étage, cette maison offre deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son grenier de 37 m² est aménageable.

Ce bel ensemble comprend aussi un terrain de 2 500 m² clos et fermé par portail, avec un potager, un poulailler, un ancien fournil de 40 m² et des dépendances pour 430 m².

Le tout est en bon état. La fosse septique est neuve. La maison compte trois caves et l’ensemble comporte trois chaudières (environ 5000 l).

Pas de frais d’agence.