Description du bien :

Restaurant-bar de 100 m² à Saint-Vallier

La situation

Saint-Vallier est une commune située au cœur du département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Cette ville de 8 654 habitants appartient à la communauté urbaine Creusot Montceau. Elle est entourée par les communes de Saint-Romain-sous-Gourdon, Montceau-les-Mines et Pouilloux.
Elle est traversée par deux rivières : la Bourbince et la Limace. Saint-Vallier est proche du parc naturel régional du Morvan. La commune dispose de services de proximité nécessaires au quotidien : boucherie, boulangeries, épicerie, supermarché…

Le bien

Nous vous proposons ce restaurant-bar de 100 m², situé à Saint-Vallier, à proximité de la Route Centre Europe Atlantique (2 min). Ce fonds de commerce est installé dans une galerie commerciale très passante au quotidien, avec un supermarché. Ce bien a été entièrement refait à neuf en 2018 par un architecte. Il comprend une salle avec 18 tables et 35 chaises.
La cuisine, aux normes, est totalement équipée. Une machine à café est à disposition. Le mobilier de la Française des Jeux est compris (vente de jeux possible). 

Côté restauration, ce bien comprend un buffet froid, deux tours réfrigérées avec trois portes, un espace de plonge, une hôte, un lave-mains, un four, un grill en fonte et une gazinière à cinq feux.

L’extérieur, en très bon état, comprend une terrasse de 19 m² pour profiter des beaux jours. L’isolation est en double vitrage. Deux parkings sont situés à proximité (public et privé). Ce restaurant-bar est actuellement ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 19h. Il est possible de l’ouvrir en soirée. Ce bien est idéal pour un investisseur. Contactez-nous vite pour une visite.