Description du bien :

Saint-Vincent-de-Connezac est une petite commune de Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine.
Situé à 35km de Périgueux et du Parc Naturel Régional Perigord-Limousin, ce territoire authentique est réputé pour sa gastronomie et son terroir. C'est aussi une région qui dispose d'un patrimoine historique et architectural très riche qui invite à la découverte de notre histoire.
 
Saint-Vincent-de-Connezac vous charmera par son calme et sa douceur de vivre. Le village dispose d'une école et de quelques commerces : boulangerie, pâtisserie, poste, coiffeur, restaurant, garage, gare routière... Le collège et la gare SNCF sont à Neuvic, à 9 km. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Ribérac, à 10 km : lycée, centres commerciaux, centre hospitalier...
 
Venez découvrir cette maison individuelle de 130m² située au calme, à 3,5 km du centre ville.
 
Elle est composée d'une entrée avec de grands placards, une grande pièce de vie de 45m² comprenant salle à manger et salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et partiellement équipée de 20 m² avec îlot central, un dégagement et une buanderie.
 
L'espace nuit comprend 3 chambres (dont une suite parentale de 20m² avec placards), une salle d'eau avec wc et un deuxième wc indépendant.
 
Cette maison de 2012 est en parfait état et offre des prestations de qualité : fenêtres double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, adoucisseur d'eau.
Chauffage : climatisation réversible + bois (poêle à bois).
 
A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses (dont une terrasse couverte de 10m²) et d'un grand terrain arboré de 5000m² avec un abri en bois de 50m².
Pour stationner votre voiture, vous disposerez d'un grand garage de 30m².