Description du bien :

Immeuble de 120 m² à rénover à Vénérand

La situation

Vénérand vous ouvre les portes de la Charente-Maritime, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette petite commune de 761 habitants se situe au centre du département, dans l’ancienne province de Saintonge, à environ une heure de route de La Rochelle et à 10 km de Saintes. Ce charmant village rural a su conserver plusieurs fontaines romaines : fontaine de la Roche, fontaine du Moulin…
Avec un cadre paisible et ressourçant, Vénérand invite à de nombreuses activités au cœur de la nature. La commune est traversée par le circuit de randonnée GR 4 menant de Royan à Grasse.
Côté enseignement, les élèves sont accueillis dans l’école maternelle et primaire locale. De nombreux commerces et services sont accessibles dans les villes situées aux alentours : Saint-Hilaire-de-Villefranche, Saint-Bris-des-Bois, Foncouverte… Une situation idéale, au calme de la campagne et à proximité de toutes les commodités.

Le bien

Nous vous invitons à découvrir cet immeuble d’une surface totale de 120 m², situé à Vénérand. Ce bien ancien nécessite des travaux de rénovation. La toiture et l’intérieur du bâtiment sont à rafraîchir. En vous projetant, vous pourrez imaginer le charme de cette bâtisse en pierres avec cheminée à l’ancienne et poutres apparentes, une fois la rénovation achevée.
Plusieurs appartements modernes pourront y être conçus. Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans l’immobilier locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et le visiter.