Description du bien :

La commune de Belley, dans l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes vous attend pour reprendre un fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie. Dans cette commune de 10 000 habitants, cinq boulangeries coexistent.

Le commerce de 90 m² propose un espace de vente de 20 m², un fournil de 40 m² et un laboratoire de 30 m². L’accueil du magasin est climatisé et comprend 3 mètres linéaires de banques réfrigérées et aménagements divers. Le fournil est entièrement équipé avec réfrigérateur, chambre froide, chambre de fermentation, pétrin, batteur-mélangeur, four professionnel de marque Pavailler, échelle pâtissière et trancheuse à pain. Quant au laboratoire, il est entièrement aménagé avec four ventilé et combiné de marque Pavailler et silo à farine.

Un appartement trois pièces, situé juste au-dessus de l’exploitation, vous permet un repos bien mérité. Il comprend une cuisine équipée, un grand salon / séjour, 2 chambres, une salle de bains et un w.c indépendant. Son avantage ? Il dispose d’une grande terrasse pour profiter des beaux jours au soleil !

Située dans une rue commerçante en plein centre-ville, cette affaire est à saisir avec un bail 3 / 6 / 9 sur lequel il reste 7 ans à courir. Les propriétaires prennent leur retraite après plus de 40 ans d’exploitation, gage d’une clientèle fidèle.

Une opportunité rare pour votre première affaire en tant que boulanger pâtissier, ou pour proposer un point de vente supplémentaire en vous agrandissant.

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