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Exploitation agricole à Plouëc-du-Trieux
Résumé :
Venez découvrir cette exploitation agricole nichée au cœur d’un petit village breton, à 20 km des plages. Ce bien comprend deux maisons et 5 hectares de terres cultivables. Idéal pour se lancer dans l’agriculture, il est équipé de trois hangars et deux stabulations. Les plus : le calme de l’emplacement et la proximité des commodités.
La situation
Plouëc-du-Trieux est un petit village breton, niché au cœur des Côtes-d’Armor. Cette commune rurale de 1 134 habitants est bordée par le fleuve le Trieux. Saint-Brieuc se trouve à 50 km, Brest à 121 km et Rennes à 145 km. Les plages se situent à une vingtaine de kilomètres. Paimpol et la côte de granit rose sont à 30 minutes du village. La commune est desservie par une gare SNCF qui relie Guingamp et Paimpol. L’activité principale du village est l’agriculture et l’agro-alimentaire. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la mer.
Le bien
Nous vous proposons cette exploitation agricole située à Plouëc-du-Trieux. Ce bien comprend deux maisons (dont une en location) et des terres cultivables d’une superficie de 5 hectares. Cette ferme est exposée Sud-Ouest.
La maison principale, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 100 m². Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un petit salon avec une cheminée à insert et un séjour de 20 m². Un bureau de 12 m² a été aménagé. La partie nuit dessert trois chambres de 15 et 16 m². Un débarras de 15 m² a été prévu pour le rangement du matériel (chauffage pompe à chaleur + insert).
La seconde maison de 60 m² a été entièrement rénovée. Elle se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec un coin cuisine. La salle d’eau est équipée d’un sèche-serviette et d’une vasque. Le WC est séparé. Une mezzanine abrite la chambre de 12 m² et un petit grenier sous pente (chauffage électrique).
L’extérieur est partiellement clôturé. Cinq hangars agricoles (dont deux avec des espaces de stabulation) ont été installés. Ancienne exploitation laitière dont 2 stabulations sur paille, 3 hangars de stockage dont un bétonné et fermant à clef, un garage voitures, 2 silos, une fosse de 160 m3.
Possibilité entre 20 et 30 hectares de terres supplémentaires entre achat et fermage.
Possibilité d’acheter le matériel agricole.
C’est une belle opportunité pour lancer une activité agricole. N’hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
