Description du bien :

Belle maison 5 pièces de 156 m² avec jardin à Sorbais

La situation

Sorbais est un petit village rural situé dans le département de l’Aisne, dans  la région Hauts-de-France. Cette commune de 274 habitants est nichée dans la vallée de l’Oise, au cœur de la Thiérache. Reims se trouve à 73 km. Sorbais est à 13 km de la frontière belge. Des commerces et services de proximité sont accessibles dans les villes voisines. Les écoles, reliées à l’Académie d’Amiens, se situent à environ 2,7 km. Sorbais offre un cadre de vie agréable, au calme de la campagne, et à proximité des commodités.

Le bien

Nous vous proposons cette belle maison de caractère en briques rouges située à Sorbais. Ce bien ancien (1948) de 5 pièces a été construit sur deux niveaux, répartis sur une surface habitable de 156 m². Il se compose d’un rez-de-chaussée avec un salon de 19 m² et une cuisine équipée de 18 m². La salle à manger, à la fois spacieuse et lumineuse, avec ses poutres apparentes, offre une surface de 40 m².
Ce bien fonctionnel est équipé d’une buanderie de 8 m². Une première chambre de 11 m² a été aménagée au rez-de-chaussée. La salle d’eau est dotée d’une douche d’angle et d’une vasque. Le WC est indépendant. L’étage dessert une mezzanine de 30 m² et deux chambres de 15 m² et 16 m². Une pièce de 11 m² peut être transformée en salle de bain ou en dressing. Un WC indépendant a déjà été installé. Deux greniers de 30 m², un garage de 21 m², un atelier de 48 m² , un puit et une cave sont également à disposition.

L'extérieur donne sur un beau jardin verdoyant et arboré de 850 m², clôturé et fermé par un portail.
Ce bien, en très bon état, est chauffé par deux poêles à bois et par des radiateurs individuels électriques. Des volets roulants électriques ont été installés au niveau des ouvertures. Le système d’assainissement est une fosse septique. Ce bien au fort potentiel est une très belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’espaces modulables. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.