Description du bien :

Terrain constructible de 2383 m² à Fleurac

La situation

Fleurac est une commune située au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural,  niché sur une colline, compte 300 habitants. Idéalement situé, il se trouve à 40 minutes de Périgueux, à 30 minutes de Sarlat-la-Canéda et à 18 minutes de Bugue. Des commerces et services de proximité sont accessibles dans la commune de Rouffignac, à 8 km.
Côté enseignement, un ramassage scolaire est organisé à Fleurac. L’école maternelle et primaire se trouve à Rouffignac, à environ 8 km et possibilité à Les-eyzies. Fort de son patrimoine historique, le village abrite cinq châteaux. C’est aussi le point de départ idéal pour découvrir les richesses architecturales et naturelles du Périgord noir comme les grottes de Lascaux ou encore le gouffre de Proumeyssac. Fleurac offre un cadre de vie ressourçant, à proximité de toutes les commodités.

Le bien

Nous vous invitons à découvrir ce beau terrain constructible d’une superficie de 2 383 m², situé dans un quartier calme de Fleurac. Cette parcelle légèrement vallonnée est déjà bornée. Le certificat d’urbanisme est valable jusqu’en avril 2021. Les raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité sont accessibles au bout du terrain. Le raccordement au réseau d’eau passe sur la parcelle. L’installation d’un système de fosse septique est à prévoir.
Ici, vous pourrez faire construire votre maison individuelle et conserver un bel espace pour aménager un jardin. C’est une très belle opportunité pour accéder à la propriété et bénéficier des avantages de l’immobilier neuf. N’hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.