Description du bien :

Aiguillon est une commune du Sud-Ouest de la France, située au centre du département du Lot-et-Garonne, où réside 4 659 habitants. Elle se situe à 28 kms de Nérac, à 30 kms de Marmande, 30 kms d’Agen et 35 kms de Villeneuve-sur-Lot.
 
À 1H30 environ de Bordeaux, la ville d’Aiguillon possède une histoire riche et fascinante dans un même lieu vous pourrez allier détente, bien-être, santé et beauté. Un endroit où il fait bon d’habiter. Le bien proposé se situe à 2 kms de la ville et de ses commodités (écoles, collège, lycée, commerces, médecin, etc.)

 
Cette maison de 110m², répartis sur deux niveaux, est à rénover et prend place sur un terrain de près de 950m².  Ce dernier est clôturé et sécurisé par un portail, parfaitement optimisé avec un puit que vous pouvez brancher à la maison. Cette demeure ne vous laissera assurément pas indifférent.


Au rez-de-chaussée, c'est dans la pièce de vie de 27m², lumineuse, que cette ambiance chaleureuse est la plus lisible. On y trouve une cuisine de 20m², et une salle d’eau de 7m².
 
Au premier étage, disposant de trois chambres : deux mesurant environ 9/10m², et la troisième à peu près de 27m².

Comptez les petits plus de cette propriété : la maison dispose d’une dépendance de 115m² attenante à l’habitation, et également d’un abri et d’un parking afin d’y stationner deux voitures.
 
À noter, vous avez la possibilité d’acquérir un terrain de 1200m² supplémentaire.
 
Nous vous informons qu’un rafraichissement de l’état intérieur et extérieur est à prévoir.
 
Enfin, même par curiosité, vous pourriez vous laisser finalement happer.