Description du bien :

Belle maison de caractère de 160 m2, proche de Périgueux

Morganx est un petit village des Landes de 180 habitants qui se situe en Chalosse dans la région Nouvelle-Aquitaine. Lieu particulièrement calme, on y profite de beaux paysages et d’une certaine quiétude champêtre. L’endroit est très apprécié des pêcheurs pour son train de vie paisible et ses eaux poissonneuses ainsi que des chasseurs de palombes, sangliers... A 35 kms de Mont-de-Marsan et et 40 kms de Pau et son aéroport, à 10mn de la ville de Hagetmau et de ses commodités, à proximité de Lacrabe (2kms), de Monségur et de Poudenx (3kms,) le village est situé à environ 1h en voiture de la mer et de la montagne.

 
C’est dans ce décor bucolique, retiré de la ville et de son agitation, que se trouve cette belle maison de 2009 construite sur un grand terrain de 4500m2 arboré et clos par un portail électrique. On accède à l’habitation par une grande cour gravillonnée où plusieurs véhicules peuvent stationner. On aime son allure de maison basco-landaise avec ses plantes grimpantes, ses volets en bois et sa toiture descendante. La maison se compose de 5 pièces principales réparties sur 2 étages.
 
On entre par une véranda de 9m2 avec porte vitrée (ouverture 50% double vitrage) où l’on peut mettre les plantes l'hiver car celle-ci est chauffée. Là, une grande pièce à vivre de 54 m2 : salon et salle à manger et cuisine, où trône un magnifique poêle à bois.

Attenant à la pièce de vie, une chambre de 12 m2 prennent place à côté d’une cuisine traditionnelle de 13m2 qui présente un joli plan de travail en marbre. Un WC indépendant se trouve à proximité de la salle de bains où vous aurez le choix entre une magnifique douche à l’italienne ou une belle baignoire, optimisant ainsi l’espace autour de la double vasque.
 
A l’étage, après avoir franchi le pallier, on trouve un WC, une salle d’eau avec douche ainsi que 3 chambres aux volumes généreux. Les deux dernières, les plus grandes, sont séparées par un espace bibliothèque de 9m2 donnant sur le balcon.
 
Bien que champêtre, l’habitation ne nécessite aucuns travaux. Les peintures ont été refaites à neuves et les murs sont équipés de prises pour l’aspiration centralisée. La maison est également peu énergivore grâce au chauffage assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois à haut rendement, de quoi faire de belles économies.
 
L’extérieur est le point clé de cette propriété. Outre son terrain de 4500m2 qui laisse de belles possibilités d’aménagement, le jardin abrite également une serre (pour ceux qui se sentent l’âme de jardiniers) un cabanon (pour les bricoleurs) et une cuisine d’extérieure (pour les gourmands). Tout cela sans compter la cerise sur le gâteau : une jolie piscine de 9*4m
 
Un bien au calme mais pas isolé, à visiter très vite et sans frais d’agence.