Description du bien :

Magnifique chartreuse périgourdine de 210 m² Nouvelle-Aquitaineen Dordogne - Au cœur du Périgord

MONTREM est un petit village paisible et ensoleillé de 1260 âmes, à 3mns de l’autoroute A89, à 10 mns de Périgueux, à 1 heure de l’aéroport et de Bordeaux. Montanceix-Montrem comprend une école, des petits commerces, une bibliothèque, des médecins. Etc. Elle est bordée par l’Isle.

Ancien relais Napoléon, cette demeure appartenait à un architecte qui l’a transformé en maison atypique Chartreuse périgourdine. Il a, pour cela utilisé des produits de renoms et des professionnels triés sur le volet.D'une surface de 210 m², chacune des sept grandes pièces de cette habitation vous offrira de l’espace et le confort que vous espérez.
 
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 45 m² avec une grande cheminée « Cantou » et poutres apparentes, un dégagement de 6 m², une salle à manger de 50 m² avec poutres apparentes et cheminée décorative, une pièce à aménager de 60 m² avec cheminée d’empire, et une cuisine de 25 m² aménagée, équipée d’un four, d’une hotte aspirante sur plaques de cuisson, et un WC de 1,50 m². Le tout sous charpente bois monumentale type « Chartreuse Périgourdine » surmontée d’un toit Périgourdin en tuiles plates anciennes. Grande terrasse de 170m2 environ, avec barbecue et table d’été en dur.
 
Vous accéderez au premier étage par un escalier en bois, donnant sur une mezzanine de 55 m² avec placards, une grande chambre de 45 m², une chambre de 18 m² avec un point d’eau puis une troisième chambre de 25 m², une salle de bain de 15 m² en marbre de Carrare et WC de 15 m².
 
Au sous-sol, chaufferie avec chaudière haut de gamme VIESSMANN combinée avec une pompe à chaleur ATLANTIC permettant de chauffer l’ensemble avec 5 à 600 litres de fuel/an. Cuve 3000 litres. Et d’une partie garage sous partie de la terrasse, pouvant contenir 2 voitures, au moins.
Dépendances extérieures composées de 2 garages non clos et d’un hucher à bois

Mais le véritable trésor se situe à l'extérieur : le terrain de 5 081 m² composé d’un parc ombragé avec arbres centenaires et d’une partie réservée aux arbres fruitiers et au verger. Vous l'aurez compris, le jardin permettra à chaque membre de la famille de profiter du soleil à sa guise.
 
 
À noter les petits plus : le sous-sol, la cheminée non fonctionnelle ainsi qu’une source à proximité. etc.

Petit plus : il est possible d'acquérir d'autres terrains attenant pour atteindre 10 hectares au total.

Ainsi, si vous recherchez un cadre de vie mêlant calme, charme aquitain, cadre forestier, tout en restant à proximité des activités urbaines, alors ce bien est fait pour vous. Il ne vous reste plus qu'à le visiter.

À visiter directement entre particuliers, sans frais d’agence.