Description du bien :

Maison neuve individuelle, dans le sud-ouest 

C’est au sud du département du Lot-et-Garonne, que se trouve la ville de Villeneuve-sur-Lot (22 686 habitants). À 8 minutes de Bias et Pujols, à 35 minutes d’Agen, à 1 heure de Marmande, 1 heure 45 des grandes villes Bordeaux et Toulouse, ainsi que des aéroports. Proche de tous commerces. 

Construite en 2017, cette belle maison neuve de plain-pied, vous offre une vaste surface habitable d’environ 130 m² dont une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur le séjour. Le tout mesurant 68 m².

 Disposant de trois chambres avec placards : deux chambres de 11 m², et une chambre de 12 m². Un bureau de 8 m² avec placard.

 Vous bénéficierez d’une salle d’eau de 7 m² composée de deux vasques et d’une douche à l’italienne. 

Un agréable terrain clos de 1 450 m² complète ce bien : beau jardin planté avec pelouse et deux terrasses. Aucun vis-à-vis.

Comptez par ailleurs, parmi les petits plus, un garage avec portes motorisées afin de stationner deux véhicules en sécurité et un parking également sera à votre disposition. 

À noter, le chauffage est électrique et en pierre chaudes (seulement pour les chambres), la climatisation est réversible, l’isolation est en aluminium et double-vitrage, la toiture est en très bon état, le bien est raccordé au tout à l’égout.

Le portail d’entrée n’est pas encore installé mais sera mis en place à la vente du bien. 

Alors, n’attendez plus et venez visiter sans plus tarder votre future propriété !