Description du bien :

A vendre maison de 110 m² habitables sur deux niveaux, située à Saint-Chamond, avec un  terrain de 160 m² non-attenant. 

Dotée de 6 pièces (3 chambres et un bureau), cette demeure en bon état ainsi que son grand salon/séjour de 43 m² sauront vous séduire. 

Au rez-de-chaussée, outre la grande pièce de vie et sa cheminée particulièrement agréable, vous trouverez une entrée de 5 m², un grand bureau de 9 m² avec une fenêtre, ainsi qu’une salle de bains & WC de 8 m². La cuisine ouverte est spacieuse, dotée de nombreux plans de travail. Les ouvertures et fenêtres (bois et PVC) ainsi que les matériaux utilisés sont de qualité. Enfin, la véranda de 16 m² apporte lumière et chaleur supplémentaires. 

Un escalier en bois avec rambarde permet de passer à l’étage et de rejoindre un grand dégagement de 8 m², qui dessert deux grandes chambres mansardées de 13 et 15 m². Reste, pour troisième chambre, une magnifique suite parentale de 28 m², avec salle d’eau et toilettes de 9 m², et 3 placards. Toujours à l’étage, un autre espace de dégagement est lui dédié à un nouveau placard. 

Maison mitoyenne (un côté seulement), cette bâtisse est parfaite pour une famille ou un jeune couple. Un vaste sous-sol de 50 m² ainsi qu’une grande cave de 20 m² viennent compléter la liste des nombreuses prestations offertes par ce bien. 

En plus de la chaleureuse cheminée au rez-de-chaussée, une chaudière au fioul (cuve de 2000 litres) ainsi que des radiateurs électriques soutiennent une température douce et à peu de frais. Côté charges, la taxe foncière locale s’élève à 525€ par an. 

De petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir – la demeure est bien sûr habitable immédiatement.

A visiter rapidement !