Description du bien :

A vendre belle bâtisse individuelle de 300 m² sur un terrain de 500 m² à Maubert-Fontaine. Idéal investisseur ! 

Cette grande demeure de 9 pièces, sur 3 niveaux, nécessitera des rénovations à l’intérieur comme à l’extérieur. Laissez-vous entraîner par sa belle façade et les possibilités infinies offertes par ce bien. 

Au rez-de-chaussée, 74 m² sont répartis en 4 pièces à repenser (respectivement 20 m², 20 m², 18 m² et 16 m²). Le potentiel et le cachet de la maison sont immédiatement perceptibles, à la fois grâce à la présence de poutres apparentes et de cheminées imposantes. A noter la présence de portes et fenêtres récentes, munies de double vitrage, en PVC ou en bois. Ces ouvertures permettent d’ailleurs à toute la demeure de baigner dans une luminosité très agréable. 

Au premier étage, un dégagement de 10 m² dessert 4 pièces, allant de 10 à 20 m² (10 m² / 15 m² / 18 m² / 20 m²). Cet espace nuit, aux très belles proportions, pourrait donc comprendre jusqu'à 3 ou 4 chambres selon vos besoins. 

Mais c’est au grenier que le potentiel du bien apparaît plus vivement encore, avec une vaste surface totalement aménageable de 100 m², qui laisse tout à fait la place aux idées et aux projets les plus ambitieux. 

Notons aussi la présence d’un grand sous-sol d’environ 100 m², ce qui vient ajouter encore un peu plus d’espace et de potentiel à ce bien atypique. 

A l’extérieur enfin, le beau terrain de 500 m², partiellement clos, est un atout supplémentaire : le vis-à-vis est en effet relégué à distance. 

La classe Energie du bien, comme son émission de Gaz à Effet de Serre (GES) sont de niveau D.

A visiter sans tarder !